07.08.2018

Сайт мэрии москвы по реновации пятиэтажек

Это экономия при подготовке в электронном виде исполнительной документации, необходимой для передачи объекта в эксплуатацию. Архитектурному и проектно-изыскательскому цеху здесь отводится одна из определяющих ролей.

Все заявки, а затем и стандарты проходили обсуждение и одобрение в профильных комитетах национального объединения, где специалисты могли правильно оценить, насколько своевременна разработка документов и насколько качественным получился сам документ. В результате были разработаны более 200 стандартов на процессы выполнения работ практически для всех объектов капстроительства.

В результате были отобраны стандарты на процессы выполнения работ. Однако на заседании Совета Сергеем Пугачевым были приведены интересные цифры о применении добровольных стандартов - ведь обязательность их применения возникла только после 1 июля 2017 года.

В докладе были озвучены решения правительств Москвы и Башкортостана о применении стандартов в конкурсной документации.

Однако нынешнее руководство нацобъединения продолжает сомневаться и, видимо, именно поэтому в 2017 году ни одного рубля из выделенных в бюджете на программу стандартизации десятков миллионов рублей разработчикам стандартов заплачено не было. А чем же все эти годы тогда занималась уважаемая Ирина Николаевна? Как обеспечивала безопасность и качество сайт мэрии москвы по реновации пятиэтажек, проводила проверки исполнения стандартов, отчитывалась об этом на общем собрании? Почему-то этот вопрос на заседании Совета не возник. Ведь анализ показывает, что большинство видов деятельности стандартами охвачены, и говорить о каких-то групповых интересах тут, по меньшей мере, странно. Действуют комплексы стандартов для автодорожного строительства, мостового строительства, строительства железных дорог, подземного строительства. Для строительства объектов электроэнергетики (тепловые и гидроэлектростанции, объекты электросетевого хозяйства), объектов использования атомной энергии, систем газораспределения и газопотребления, объектов связи приняты специальные комплексы стандартов.

И, действительно, кто будет проверять соблюдение стандартов в тех областях, где их нет? Без стандартов нельзя достичь целей саморегулирования. При этом отметим, что в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков программа стандартизации последовательно исполняется и никому в голову не приходит ее свернуть. В Минстрое считают, что они помогут навести порядок в данной сфере, существенно повысить уровень профподготовки экспертов и, соответственно, качество их работы. Однако не все саморегуляторы об этом знают и этому следуют. Но чем же плох ныне действующий закон, и почему, по мнению профильного ведомства, назрела необходимость что-то менять? Вернее, тех требований, которые заложил Минстрой в Градостроительный кодекс.

В профсообществе продолжают активно обсуждать документ, методично указывая на его недостатки. В течение недели российские и международные эксперты, мэры крупнейших мегаполисов, урбанисты, социологи, экономисты и представители власти обсудят лучшие урбанистические решения и эффективные модели менеджмента изменений крупнейших мегаполисов.

По её словам, сегодня, в непростой для отечественной экономики период, исполнительным и законодательным органам власти следует способствовать всемерному повышению производительности труда на промышленных предприятиях, содействовать укреплению межрегиональных и межотраслевых связей, особое внимание уделяя подготовке квалифицированных кадров для всех сфер экономики. Региональная промышленная политика станет темой Госсовета, который пройдёт в первом квартале 2018 года. Более того, представители производственного бизнеса активно входят в Наблюдательные советы вузов, что обуславливает сбалансированную работу по формированию спроса на такие специальности. Обрадую: банковское сообщество поддерживает идею страхования вкладов малого бизнеса. На сегодня в структуре Фонда создано 35 региональных фондов, проводящих открытую и прозрачную экспертизу проектов по нескольким направлениям: финансово-аналитическая, правовая, производственно-техническая, научно-техническая. Самой обсуждаемой темой стала доступность финансирования промышленных компаний и повышению эффективности межрегионального взаимодействия. Собранные средства будут направляться на компенсацию дольщикам и на завершение строительства. Вопрос об этом поднимался на последнем заседании правительства. С этой даты фонд будет принимать от застройщиков взносы, необходимые для регистрации договоров долевого участия в Росреестре. Фонд защиты дольщиков заменит страхование договоров долевого участия — данный механизм был признан властями неэффективным. За это время власти приняли решение о перерегистрации фонда в публично-правовую компанию — постановление правительства об учреждении фонда уже в такой форме подписано Дмитрием Медведевым 12 октября. В преобразованном фонде Александр Плутник свой пост сохранил — распоряжением премьера он утвержден в этой должности на ближайшие три года. Главой наблюдательного совета фонда назначен вице-премьер и руководитель аппарата правительства Сергей Приходько. Из этих средств будет выплачиваться возмещение дольщикам, застройщики которых банкротятся, а также будут выдаваться займы или безвозмездная финансовая помощь девелоперам для завершения строительства. По данным Генпрокуратуры, количество зарегистрированных преступлений в сфере долевого строительства растет. Если в первом полугодии 2016-го их было чуть более 500, то в первой половине 2017 года — более 600. В целом за первое полугодие текущего года прокуроры выявили свыше 6 тыс. Как пояснил позже Михаил Мень, эта работа будет завершена до нового года. Пока, опираясь на данные регионов, ведомство оценивает количество пострадавших дольщиков в 86 тыс. Михаил Мень объясняет такую разницу тем, что внесение данных обманутого дольщика в реестр носит заявительный характер. В Минстрое подчеркивают, что это сфера ответственности региональных властей — они же утверждают планы-графики по вводу проблемных домов в эксплуатацию. Как в отдельной организации, так и в целой отрасли переход на новые технологии, кардинально меняющие привычные процессы работы, неизменно сталкивается с сопротивлением.

Зная об основных проблемах, мы даже предложили проводить предварительную оценку по специально разработанной для этого методике с участием профессиональных психологов. Важно правильно спланировать и проинформировать сотрудников о том, что будет происходить в организации, зачем это делается, какой результат и в какие сроки ожидается. Необходимо учесть пока еще существующий дефицит обученных кадров на рынке и застраховаться от возможных потерь. Не выдержать марафона обучения новым продуктам могут ценнейшие кадры. Необходимо учитывать их мнение, вовлекать в согласование новых процессов, мотивировать и объяснять смысл происходящего. Поэтому и здесь должны применяться аналогичные инструменты управления.

Большое число тематических мероприятий — конференций, семинаров, круглых столов — это благо для участников рынка, поскольку на них все заинтересованные лица могут получить интересующую их информацию и высказать свое мнение.

Появился ряд нормативно-технических документов, поддерживающих переход на информационное моделирование.

Ведется планирование развития отрасли в данном направлении. С этим, откровенно говоря, у нас пока еще не всё хорошо. Поэтому дискуссии, обсуждения, обмен опытом необходимо продолжать. Совместно вырабатывать предложения и находить решения, подсказывать регулятору правильные ходы, делиться опытом успешной трансформации бизнеса. В феврале этого года девелопер возглавил технический комитет 144 по стандартизации строительных изделий, а спустя всего два месяца — Национальное объединение производителей стройматериалов.

Так считает эксперт Общественного совета по развитию саморегулирования Пётр Котенков. Попутно будет происходить формирование новой городской среды, основным принципом которой должен стать отказ от деления города на микрорайоны и переход к квартальной планировке.

Предполагается, что реновация жилых кварталов Москвы будет проходить по новым региональным нормам градостроительного проектирования.

В течение недели российские и международные эксперты, мэры крупнейших мегаполисов, урбанисты, социологи, экономисты и представители власти обсудят лучшие урбанистические решения и эффективные модели менеджмента изменений крупнейших мегаполисов.


Это позволяет Совету быть выразителем интересов реального большинства строителей, перешедших на саморегулирование. На практике такая открытость влечет дополнительную ответственность. Так, участники Координационного совета отметили, что в последнее время имеют место попытки несанкционированного снятия денег с расчетных счетов саморегулируемых организаций по поддельным финансовым документам. В связи с этим по инициативе Общественного совета в адрес президента Ассоциации банков Северо-Запада Владимира Джиковича решено направить письмо, в котором участники системы саморегулирования просят оказать содействие в сохранности средств компенсационных фондов и ввести дополнительные меры контроля за порядком их снятия с расчетных счетов. Такие же письма будут отправлены и от имени каждой саморегулируемой организации. Членами Координационного совета уже даны предложения по формированию повестки заседания. Для более детального представления, разберем ситуацию на примере с прокладкой дорожного покрытия. Для того чтобы минимизировать стоимость прокладки дороги в 2 раза, строительная компания будет использовать вдвое меньше материала, как следствие дорога будет вдвое тоньше, технологии будут нарушены, в результате пострадает качество покрытия.

Один из предпринимателей присутствовавший на прошедшей встрече рассказал о том, что его предприятие участвовало во множестве конкурсов и тендеров, однако в 50 процентах случаев от других участников поступали предложения о покупке либо продаже победы. Для начала необходимо перевести систему организации конкурсов в двухфазный режим. Участники стройотрасли не отрицают благотворного влияния данного законопроекта на развитие здоровой конкуренции. Но при этом закон нуждается в тщательной доработке и детальном пересмотре. Действующая редакция закона дает возможность недобросовестным партнерствам проходить на рынок и откровенно торговать свидетельствами о допусках к работам. Подобные страховые агентства реализовывают огромное количество страховых полисов, а впоследствии скрываются с деньгами строителей. Определены также форма запроса (в том числе форма бумажного документа) и требования к составу включаемых в него сведений, перечень документов, прилагаемых к запросу, и способы их представления в органы кадастрового учета, порядок запросов (по почте или с использованием технических средств связи). К заявлению, написанному в утвержденной форме, прилагаются документы, перечень которых определен в приказе Минэкономразвития от 30. В отличие от малого бизнеса в других классических сегментах (ресторанный бизнес, сфера услуг, транспорт, индустрия красоты) малый бизнес в строительстве с удовольствием мечтает стать крупным. Вряд ли это давало возможность органам государственного управления осуществлять надлежащий контроль качества работ, выполняемых строительными фирмами. Введение института саморегулирования действительно несколько повысило нагрузку на бизнес. Например, малым бизнесом будут заниматься исключительно индивидуальные предприниматели. Как Вы знаете, индивидуальный предприниматель отличается от общества с ограниченной ответственностью тем, что несет полную имущественную ответственность перед субподрядчиками, партнерами и третьими лицами. Они заботятся о своих страховых резервах, заботятся о своей прибыли. В этой ситуации получается, что они должны дублировать государственные органы, содержа в своем штате профессиональных экспертов, которые будут под микроскопом изучать деятельность той или иной строительной компании. Одни уверяют, что проще и эффективнее напрямую разместить деньги в банке под наибольший процент. Другие предпочитают довериться управляющей компании, которая возьмет на себя все возможные риски. Разумеется, на повестку дня тут же встал вопрос, как управлять этими средствами.

Однако Градостроительный кодекс, который является специализированным законом для строительной отрасли и поэтому имеет приоритет по отношению к рамочному закону о саморегулировании, не содержит указаний, как именно размещать средства фонда. Белоусов подчеркнул, что претензий к такой форме размещения нет ни у налоговиков, ни у Ростехнадзора.

Мы не стремимся заработать, наша главная задача — сохранить собранные средства. Дадченко добавил, что на Западе есть саморегулирование, но нет никаких компенсационных фондов — все вопросы решаются посредством страховых механизмов. По его словам, такая подмена понятий может быть выгодна недобросовестным участникам рынка.

Использование новых материалов является логичной составляющей маркетинговой политики компаний, но основной объем материалов остался прежним. Участники обсудили самые острые вопросы, стоящие сегодня перед строительным комплексом.

Конструктивному разговору о проблемах отрасли предшествовала тщательная подготовка. В течение марта в Контактном центре строителей проходили круглые столы на актуальные темы, итоги которых были представлены в рамках конференции. По мнению специалистов, к трагедии привели системные причины, которые необходимо проанализировать и предложить пути решения этих проблем в масштабах всей страны. Даже в Смольном считают, что главной проблемой при реализации проектов в рамках госзаказа нередко становится кадровый дефицит у подрядчиков. В течение недели российские и международные эксперты, мэры крупнейших мегаполисов, урбанисты, социологи, экономисты и представители власти обсудят лучшие урбанистические решения и эффективные модели менеджмента изменений крупнейших мегаполисов. Из-за того, что в законе не установлено никаких ограничений по снижению цены на аукционах и отсеву непрофессиональных компаний, торги часто срываются, новое бисерово 2 застройщик их участники откровенно демпингуют, а потом не могут построить выигранные объекты на заявленные деньги. Как отметил Виктор Басаргин, в нынешнем году государство увеличит заказ для отрасли. Планируется, что наибольшую долю в строительстве многоквартирных домов составит жилье эконом-класса.

Как сообщил министр, с начала 2010 года министерство уже зарегистрировало 36 правоприменительных актов, предназначенных для этой цели. По его словам, сокращению разрешительных процедур поможет, в частности, возрождение типового проектирования. Для его повышения разрабатываются меры государственной поддержки строительного образования.

Кроме того, отсутствие вступления в Национальные сайт мэрии москвы по реновации пятиэтажек пока за собой ответственности не несет. Скорее всего, этот размер будет дифференцированным в зависимости от объемов выполняемых работ или от объема тендеров, в которых компании участвуют. Аристова, одним из средств борьбы с компаниями-однодневками должно стать создание Единой базы специалистов, с постоянным мониторингом в данной сфере.

На это необходимо предусмотреть необходимые средства из объёма сметы доходов на 2010 год. Куманяева, нужно увеличить стаж работы в области строительства для этой категории специалистов с 3-х до 5-ти лет и сохранить количество специалистов по 36 37 и 38 видам работ согласно тех минимальных требований, которые выработаны рабочей группой специалистов Национального объединения строителей. На данный момент в Национальное объединение вступило 157 саморегулируемых организаций, ожидается 160. Было сообщено, что в список на доизбрание было включено 27 кандидатов. Для избрания требовалось получить не менее 75 голосов. Каково же было их удивление, когда общественные слушания неожиданно превратились в учредительное собрание по созданию альтернативного национального объединения строителей. Мероприятие, анонсированное как благопристойный обмен мнениями, в итоге оказалось срежиссированным заинтересованными лицами действом при сайт мэрии москвы по реновации пятиэтажек заведомо подобранных и подготовленных выступающих.

После обсуждения темы в Общественной палате ему создана альтернатива. Сегодня, 24 июня, саморегулируемые организации, в которые входит две трети строительных компаний Петербурга, подписали соглашение, что будут вырабатывать единую политику по важнейшим вопросам отрасли. В Госдуму внесены поправки в закон об оценочной деятельности. Своим взглядом на текущую ситуацию поделился президент Российского союза строителей Владимир Яковлев. Угроза должна простимулировать профессиональных игроков к объединению усилий в борьбе против низкого качества услуг и процветания демпинга.